现如今，关于刚需购房家庭来说，恰是买房的好时机。主如果目下各地放开了限购、限贷战略。此外，银行不仅把房贷利率降至3.6%，还把首付比例从30%降至20%。与此同期✨白蛇 白虎 虎 龍 福 /24k 御守り お守り，目下各地二手房挂牌量是越来越多，二手房越来越不好卖了。这意味着，买房家庭有“捡漏”的契机。

不外，刚需家庭在买房时，千万要记取，这5个楼层不成碰，这不是迷信，一朝买了这么的屋子，不好住也不好卖。让咱们一齐来了解一下：

第一，莫得院子的1楼

许多东谈主心爱购买1楼，主要原因是：1楼房价相对低廉，而况出行尽头便捷。如果1楼带有一个院子，就不错各样花卉，晒晒一稔，这是酣畅的事情。然则，没带院子的1楼也存在着许多缺欠：

①1楼受大地噪声影响较大。此外，1楼的屋子无为有东谈主历程，玄妙性差。也很容易受到盗匪的光顾。②1楼的屋子采光和透风齐不好，阳光照入房间的技能很短。而况，多数时候1楼房间阴郁，无为要开灯照明。③1楼大地比拟湿气，地板没过几年又要从头更换。是以，莫得院子的1楼也曾不提倡全球购买。

第二，莫得阁楼的顶楼

顶楼最大的优点等于采光和透风好，很少有东谈主上来，玄妙性强。如果顶楼上头还有一个阁楼，那关于业主来说，既不错将其看成卧室和书斋，还能将其看成储物间。不外，莫得阁楼的顶楼屋子最佳不要买，主要原因有：

①莫得阁楼的顶楼，隔热后果差，无为是冬天冷死，夏天热死，广大要常开着空调。②顶楼屋子如果遭遇梅雨季节，冲田杏梨雨水就会从外墙浸透内墙，从而封闭室内装修，导致内墙因受潮而发霉。为此，业主只可请有关东谈主员进行修补，但络续是治标不治本，根柢问题难以措置。是以，莫得阁楼的顶楼亦然不提倡全球购买。

第三，容易返水的2楼

目下一些东谈主心爱购买2楼，然则2楼的缺欠要比1楼还要多：①住在2楼采光、透风齐比拟差。尽头是一些2楼前边还耕作有肥硕树木，不仅是2楼的光辉齐给挡住了，而况2楼曝晒的一稔也会因为透风问题，难以晒干。

②住在2楼容易发生下水管谈抗击的情况，这在冬天问题还不大，然则在夏天如果遭遇下水管谈抗击，厨房间和卫生间的下水管谈由于抗击，而发出阵阵陈腐，让东谈主受不了。③住在2楼与1楼同样，也容易受到大地杂音的影响。

第四，毛病较多的腰线层

无为开拓商为了楼房的好意思不雅，络续会建筑一些腰线层。不外，腰线层的高下二层业主遭遇贫苦亦然挺多的。如果你住在腰线层的上头，不仅要濒临楼上居民高空抛物的袭扰，上头居民的杂物扔在腰线层的平台上，要无为去打扫。

此外，如果遭遇下雨或下雪天气，大宗积水齐在腰线层的平台上，还要无为去向理。而况，住在腰线层上头的居民还要缅想小偷通过平台插足室内偷窃。而如果你住在腰线层的底下一层。那房间的采光就会受到影响，巧合白昼还要无为开着灯。

第五，底商楼的上一层

所谓底商楼的上一层，等于指底下是商铺，而商铺上头一层是居民的住宅。而像这么的屋子亦然不提倡购买的。主要有以下几个原因：①如果你购买了商铺上头一个楼层，那商铺广大要东谈主来东谈主往，上头的居民确定会受到杂音的影响。

②如是商铺的租客是餐饮店，餐饮店的炒菜的油烟气息，会让上头一层的居民被烟熏得受不了。③目下许多餐饮店使用的齐是液化气，这么的液化气瓶存在着储多安全隐患，万一发生爆炸事故✨白蛇 白虎 虎 龍 福 /24k 御守り お守り，住在上头一层的业主也要糟殃。