从演员到导演明星换脸，再到商东谈主，周星驰正在一步步构建起我方的“圈子”。

在《西游降魔篇》电影票房沿路飘红、行将冲破10亿元之际，周星驱驰动将“西游”从银幕搬到地上。

昨日，文化中国传播集团有限公司（下称“文化中国”）公告称，旗下全资附属公司域高正与浙江省桐乡市东谈主民政府就分期收购一幅总面积约691.4亩的地盘使用权以发展西游主题影城神气，已签订一份备忘录及配合条约。文化中国拟成立结伙公司运作，其华文化中国将执有75%股权，周星驰将执多余下25%股权。

主题公园重掀成本潮

从春节长假驱动，周星驰导演的《西游降魔篇》电影票房收获斐然，还始创首日7684.65万元的票房记载，不少影迷重燃“谎言西游”体恤。

趁着这股体恤，商家也驱动掘金。周星驰日前现身浙江桐乡乌镇西栅景区明星换脸，投入以谎言西游系列影片为基础的大型主题影城“西游影城”的签约典礼。笔据策划，“谎言西游”主题公园拟建成国度5A级旅游景区，该神气毗邻乌镇景区，策划用地约1000亩，将于2015年完工开园。

颇特情理的是，“谎言西游”主题公园开业技术差未几恰是上海迪士尼乐土的开园技术。对此，乌镇方面暗示，更多的主题公园会令长三角地区旅旅客源大幅度增长，这是民众共赢的面目，且“谎言西游”与迪士尼乐土文化主题不同，是各异化的。

桐乡市方面则暗示，“谎言西游”主题公园会给乌镇旅游添上“影视文化旅游”新璀璨，故意于拉动当地合座旅游，翌日5到8年，桐乡市将投资600亿元至800亿元，联动乌镇旅游，打造当地旅游品牌。

就在西游主题公园敲定的同期，昨日有音问称，北京环球影视城主题公园神气有望近期获取批复，选址北京通州戏班。这意味着，已经于2009年被狂炒的“好意思国环球影城落户通州”的相干意见将再一次风靡。受此音问的影响，华业地产、首旅股份的股价也在这两天显着高潮。

此前因相干斥地审批收紧而千里寂了一段技术的主题公园旅游投资再次成为各路成本追捧的对象。

利益和挑战

《第一财经日报》在采访中了解到，2011年，乌镇旅游净利润2.2亿元，同比增长19.41%，乌镇景区收入2011年达5.3亿元。但由于乌镇为历史文化遗迹而无法上市，这令乌镇旅游的控股方中青旅颇为抱怨，导致中青旅只可在异域复制乌镇方式以期将复制神气上市。如今“谎言西游”主题公园的树立无疑是拉动乌镇旅游的利好音问，今后当地旅游收益会更千般化。

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关于周星驰和他的比高集团来说，天然《西游降魔篇》票房飘红，色姐姐影院但香港商场的院线分账50%，投资方分账30%，刊行方分账15%，尽管周星驰贵为比高集团实行董事，但比高集团仅占《西游降魔篇》的30%股权，而文化中国、威秀亚洲及安乐影片辨别执有影片其余的30%、30%及10%股权。公开贵府清晰，比高集团2010年度亏蚀3292万元，汗漫客岁12月底的9个月，比高集团亏蚀4408.4万元。

“在电影公司盈利压力配景下，周星驰将电影产业链延迟到旅游产业，以期擢升利润不错判辨，迪士尼便是将电影产业延迟到旅游产业的奏效案例。但国内主题文化旅游挑战好多，现在中国商场惟一约20%甚而更少的主题公园不错盈利或执平，起码80%驾御的主题公园齐在亏蚀。罕有据清晰，2012年上半年中国电影合座性亏蚀，可见国内影视基地的日子也不好过，一个文化旅游神气要奏效，必须有很好的策划和盈利方式。”华好意思首席常识众人赵焕焱分析，国内大多数主题公园短缺文化内涵，仅以大型刺激神气为主，一朝清新劲往常，则客源会大幅下滑。

“西游主题公园确有文化内涵上风，毕竟依托中国四大名著之一，但奈何施展上风作念好策划很进攻，中国好多主题公园的策划不行，上世纪90年代时，中国已建过西纪行迷宫，可惜策划树立和运作粗拙并商场化才调欠缺，是个失败案例，之后又有深广主题公园倒闭或亏蚀。迪士尼有一批幻念念工程师耗时数年修改数千张图纸来建一个游乐神气，而中国大多主题公园莫得这么的财力和元气心灵。”赵焕焱以为，西游主题公园一定要作念好策划运作，不然会糜掷一个好主题。此外，盈利方式也需科学，主题公园不可单一靠门票，还要拉动繁衍滥用，即便行为影视基地，也要有千般化赢利渠谈，比如横店影视城基本不收取剧组租赁所在拍摄费，而是依靠剧组在当地的食宿滥用和临时演员等相干产业赢利。

业界还指出明星换脸，主题公园投资雄壮，需一段“盈利恭候期”，比如香港迪士尼乐土历经7年才终于迎来首个盈利财年。因此西游主题公园翌日也需有盈利恭候期耐烦。